Arranca hoy la primera licitación de $200.000 millones de la ANSES para créditos hipotecarios

El esquema completo contempla un monto total de $2 billones, que se distribuirán en sucesivas licitaciones de $200.000 millones cada una, hasta agotar el cupo total. Los bancos que resulten adjudicados tendrán 90 días corridos para destinar esos fondos exclusivamente a nuevos créditos hipotecarios para la compra, construcción, ampliación o refacción de una primera vivienda, con una tasa que no podrá superar UVA + 7,5%, un plazo mínimo de 15 años y un tope de 150.000 UVA por crédito (unos USD 80.000 a valores actuales).

Según cálculos oficiales, si se colocan los $2 billones completos, el programa podría financiar entre 17.000 y 18.000 operaciones hipotecarias, una cifra equivalente a cerca del 40% de las 43.700 familias que accedieron a un préstamo para vivienda durante todo 2025. El dato llega en un contexto de fuerte caída del segmento: en los primeros siete meses de 2026 se otorgaron 14.715 créditos hipotecarios, un 39% menos que en el mismo período del año anterior. El resultado de esta primera subasta será clave para medir el apetito real de los bancos por este nuevo mecanismo de fondeo de largo plazo.