Caputo anunció un plan de $2 billones con fondos de la ANSES para reactivar el crédito hipotecario
El ministro de Economía, Luis Caputo, presentó este miércoles en el Palacio de Hacienda un plan para impulsar el crédito hipotecario en la Argentina utilizando fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES. El mecanismo consiste en que el FGS licite entre los bancos depósitos a plazo fijo de largo plazo por un monto total de $2 billones, que se irán adjudicando mediante licitaciones de $200.000 millones cada una, con el objetivo de darles a las entidades financieras un fondeo más estable para poder otorgar préstamos hipotecarios a mayor plazo.
El esquema contempla dos tramos: depósitos a un año, con una tasa mínima de UVA + 2,50%, y a cinco años, con una tasa mínima de UVA + 4,50%. Cada banco podrá licitar hasta el 20% del monto total por subasta y contará con 90 días corridos para aplicar esos fondos desde la constitución del depósito. Los créditos hipotecarios que se otorguen con este financiamiento tendrán una tasa máxima de UVA + 7,50%, un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por crédito, destinados exclusivamente a la compra de primera vivienda. Según detalló el propio Caputo, para acceder una familia deberá acreditar ingresos mensuales de al menos $3.460.391 y afrontar una cuota inicial de $865.089.
“Hace a la justicia social, nada más justo que una persona que tiene trabajo tenga acceso a una vivienda”, sostuvo el ministro, acompañado por el director general del FGS, Juan Cruz Micele, el vicepresidente del BCRA, Vladimir Werning, y el director del Banco de Inversión y Comercio Exterior (BICE), Felipe Núñez, entre otros funcionarios. Caputo remarcó que el stock de créditos hipotecarios en la Argentina apenas representa el 2% del PBI, muy por debajo del 27% de Chile o del 50-75% que llegó a alcanzar en Estados Unidos, y atribuyó ese atraso histórico a la falta de instrumentos de ahorro de largo plazo en el país. El objetivo oficial es alcanzar entre 17.000 y 18.000 familias, con la primera licitación prevista para la semana próxima.
